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杭州临平区「华景川湖沁宸园」 售楼处电话：400-116-2990【官网】
华景川科大湖沁宸园已开盘房源为1#3#14#共计236套房，户型建面约98-118方都有，精装均价1.98万/平（含2.5k精装修）。
一、建面约98方三房两厅两卫边套：
简单点评：整个房子格局非常方正，几乎无浪费面积，房间的功能性也强很多。比如主卧连步入式衣帽区都有，作为100方不到的户型，这点非常难得！
入户的过道同时是玄关位置，而且项目预留了嵌入式的玄关空间，保证了入户区域的功能性，一点儿也不拥挤，在门后面摆个凳子坐着换鞋放包都能轻松实现。
二、建面约98方三房两厅两卫的中间套：
现场感受下来，每个房间都不算小，是正经的三房两厅两卫，两代人生活的首选，早上赶着上班上学，因为有两个卫生间也不会显得紧凑。并且厨房面宽较为舒适。
三、建面约118方四房两厅两卫：
如果家中人口更多，则可以选择这款建面约118方户型，不到120方的面积却做到了正经四房，
200万级的性价比高地
别忘了，湖沁宸园所在的东湖新城板块，去年有楼盘因为中签率低于10%而被要求限售五年。
为何热度这么高？小胖认为原因主要有以下两点：
一、区域性价比高
新房200万级的东湖新城板块，配套繁华、发展迅速。
自从临平区和新余杭区分家后，临平区便便把发展重心投入了东湖新城，市民中心、公园、三甲医院、文体中心、多个商场、多条地铁规划、高铁站等，统统都有明确的规划。
而目前同样是200万级的板块，已经没几个了，像大江东更适合江南生活人群；仁和则规划相对薄弱；崇贤已经涨价至2.36万/平；闲林则陷入无房可买；哪怕是临安也已经朝着3字头逼近……
试问杭州还有哪里能集齐各方面生活配套，且价格仍停留在200万左右呢？
二、区域人气旺盛、产业强劲
都说买房要跟着产业走，因为有产业的地方就有生产力，东湖新城产业有互联网产业如阿里的犀牛制造等，其余以制造业为主，如大家熟知的老板电器等。
制造业发达的地方注定是个富饶的地方，生活在临平的人深有感触，那就是这个地方很有钱。
具体体现在1、区域发展日新月异，今天这里新造好了公园，明天决定市民中心要放在那里，城市化进程十分迅速。2、产业驱动下，有钱人多，大家的消费力也较高。
除了内生性需求外，东湖新城还能承接大量的主城外溢，因为9号线地铁（已通车）连接起了寸土寸金的钱江新城（新房6.98万/平，一房难求）：
此外地铁四期环评安排上了3号线延伸，未来东湖新城将坐拥多条地铁，并且在道路方面，三路一环通勤非常便利：
伴随着东湖高架北延、秋石高架东延，东湖新城的城市骨架正在得到进一步抬升，成为了杭州城市发展的重要一环。
而目前，东湖新城的供应十分有限，曾经的百花争艳目前已纷纷落入“售罄”，板块内目前在场有且仅有湖沁宸园这一个新盘！
湖景、地铁……都有
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